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中南高科·绍兴智造产业园厂房出售中

来源:[ 绍兴门户网 ] [ 时间:2017-11-15 16:18 ] 关注度:
中南高科·绍兴智造产业园厂房出售中
 
    第一部分:绍兴市高新经济开发区皋埠镇
 1.区位交通
     项目位于产业基础扎实、历史底蕴深厚的绍兴市高新经济开发区皋埠镇,是绍兴市区的东大门,处于杭州湾南岸、杭甬城市带上的中枢位置。
机场方面:距杭州萧山国际机场机场航站楼仅35公里。
铁路方面:宁杭甬铁路客运专线、距离高铁绍兴北站约20公里。
公路方面:北隔104国道,距陶堰高速出口8公里,坐拥绍兴市主干道人民东路;位于环杭州湾产业带的核心位置。
 2.开发区背景
    绍兴国家高新技术产业开发区是国家级高新区,位于越城区与上虞区之间的重要区块。是高新技术产业发展引领区、高端宜居生活区,创建富有魅力和竞争力的"科技智慧园区"。高新区拥有国家级高新技术创业服务中心,创业孵化面积6.5万平方米,专为高新技术企业引进的外来中高级人才办公居住使用。开发区北部的迪荡新城为绍兴市商贸商务功能区,是浙江省内单体规模最大、业态最丰富的商业中心,日均客流量在2.5万人次以上。
 
第二部分:项目介绍
    1.项目背景
项目名称:中南高科绍兴智造产业园
    投资商:江苏中南建设集团股份有限公司
开发商:待定
    总投资:15亿元
    用地性质:一类工业用地
    行业分类:生产性服务业,产业园区开发运营
江苏中南集团成立于1988年,A股上市企业,(证券代码:000961.SZ)2016年集团总资产约1000亿元,年产值约828亿元,2016年名列中国500强企业239位,全国品牌房企20强,建筑特一级资质4强,商业地产全国4强。通过28年努力,中南集团逐步发展成为以房地产和建筑为主业,商业、土木、工业、智能制造、高科产业园为核心的七大产业板块,业务辐射全国18个省45个市,同时拓展到澳洲、非洲、中东、东南亚等境外业务的多元化集团公司。
 
    2.项目指标
    总用地约295.2亩,项目一期用地188亩,规划总建筑面积13.6834万㎡,其中近期开发用地183亩,开发面积12.3161万㎡,预留远期开发用地5亩,预留开发面积13673㎡。
    总规划面积:295.2亩
    规划建筑面积:约24万平米
    容积率:1.2
    
    3.项目简介
    项目位于绍兴高新经济开发区皋埠镇,紧邻绍兴人民东路和G104,距陶堰高速出口8公里,东临银洲路,西临独树路,北至临江路,南至中山路。
距离高铁绍兴北站约20公里,距离绍兴二环东路3公里,紧邻市区,地块交通便捷,周边配套完善,区位优势十分突出。
项目总占地295.2亩,总建筑面积约24万方,共分为二期开发。其中一期地块188亩,投资总额约9亿元。项目定位以高端装备制造业、新材料、电子信息及互联网、精密仪器仪表制造、汽车零部件、环保产业、航天科技产业、医疗器械、现代健康及生物医药等无污染优质产业为主导产业,以生产制造、研发办公、商务配套为功能分区的综合性产业园区,项目分期分批滚动开发,预计3年左右全部建成,建成后可容纳企业约150余家,年利税约1.2亿元。
项目周边产业氛围浓厚,聚集了中实集团工贸园、东湖工业园、浙江凤鸣工业园等产业园区,以及东湖镇中学、东湖镇人民医院、华天大酒店等生活配套也十分齐全。
 
    第三部分:产品介绍(工程部)
1、 框架结构厂房
5#、16#、17#、18#、30#、31#,6栋B1户型,面积段1238㎡-2476㎡。
19#、20#、21#、22#、23#,5栋B2户型面,积段1238㎡-2476㎡。
3#、4#、14#、15#,4栋C1户型面,积段1654㎡-3308㎡。
6#、7#,2栋C2户型,面积段1654㎡-3308㎡。
8#、9#、10#、11#,4栋D户型,面积段2178㎡-4356㎡。
 
   二层框架结构厂房产品能满足企业生产办公一体化使用需求,8米超大柱距(企业独栋柱距9米),空间使用灵活,采光通风良好,每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道,道路以直线为主,路路相同,满足企业物流需求。
 
   第四部分:政策及配套服务
   入园企业享受国家级开发区政策,并根据企业不同资质细化优惠扶持政策,同时为进驻企业提供优质服务体系平台。
八大公共服务体系包括:工商注册代理服务、银行融资协助服务、行政绿色通道服务、人力资源服务、商务生活配套服务、企业品牌服务、投资咨询服务以及专项扶持基金咨询服务。
四大服务平台:内容资源整合平台、技术资源整合平台、渠道资源整合平台以及企业孵化平台。入园企业除了享受国家级相关政策给予的政策和资金扶持外,为进入项目的优质企业提供最佳的发展环境和平台支持。
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