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物业发“电梯装修禁用令” 54楼装修运费就7万

来源:[ 人居环境科技网 ] [ 时间:2013-03-23 01:53 ] 关注度:
物业发“电梯装修禁用令” 54楼装修运费就7万
 

  “我家50多层,170平方米,装修的话沙子、水泥估计得用700袋,靠人扛上去,运费就得7万元!这不是开玩笑吗?”昨日,万般无奈的王先生告诉沈阳晚报记者,因为物业的新规定,他的装修计划不得不推迟了。王先生的房子在世茂·五里河小区,物业规定3月15日之后,业主运沙子、水泥运进小区必须在限定的一个半小时之内,而且一律不得使用电梯。

  物业下达“电梯装修禁用令”

  去年3月,王先生在世茂·五里河小区购房,54层,170平方米。去年12月入住,原打算今年3月装修,但3月15日,物业贴出一纸通知,让王先生傻眼了。“通知说15日之后,白天不让运沙子水泥进小区,只能在晚上固定时间段运,而且全天都不让用电梯运,楼层低的还可以靠人背,我家这么高,怎么背啊!”

  王先生打听了现在的搬运行情,“背一袋沙子上一层楼是1.5元,我家50多层,工人背一层至少得要2元。就按700袋算,光运费我就得花7万元,是不是太夸张了啊?”

  王先生说通知贴出后,部分正在装修的业主已经停工。根据王先生提供的线索,记者在网上找到了一些有关世茂·五里河小区的帖子,其中一篇写道,3月15日那天几辆运沙车被拦在大门外,“听保安说,今天晚上每个电梯都有保安看守,就是进去了也得背上去。”

  买“大老王”的沙子免费上楼?

  昨日上午,记者来到世茂·五里河小区,5号楼电梯口处贴着王先生所说的通知,上面明确规定,搬运沙子、水泥的时间为19:30到21:00,而且3月15日之后,运沙子进小区必须凭“入门条”。5号楼29层的一户业主已经装修完毕,她说此前装修允许用电梯,但是电梯偶尔出现故障。“现在不让用估计也是怕坏。”

  随后,记者以业主身份来到小区物业,一位工作人员承认物业的确不允许用电梯运沙子,但没有给出理由。她向记者提供了一个沙子供应商“大老王”的电话,“他家可以免费搬运沙子。”

  11时左右,记者却发现一辆大货车从小区5号楼、6号楼之间开了进来,司机江师傅称车上是13吨水泥,准备卸在5号楼后面。“白天不是不让运沙子、水泥吗?”“这是物业的水泥,你要可以买。”“住50多层怎么运沙子啊?”“刚才和我一起来的有个姓周的,他和物业关系好,看看用电梯还是吊装呗!”“找你行不?”“这不太好,你还是直接找他吧!”

  律师称业主有权使用电梯

  昨日下午,记者拨通了“大老王”的电话,他说如果在他那里买沙子、水泥,可以免费搬运上楼,沙子8元一袋,240元一立方米,水泥30元一袋。“我家50多楼,你怎么办啊?”“看看吧,再想想办法吧!”而王先生说,在外面买沙子145元一立方米,“如果用他的沙子,得多花3000多元。”

  随后,记者又电话联系世茂物业,工作人员说负责人会尽快给记者回电话,但直到昨日18时,记者仍没有接到电话。

  登科律师事务所律师谭德明说,虽然法律上没有明确规定,但业主有权使用电梯。“如果物业为了避免电梯受损,完全可以根据电梯的承载量,限制业主每次的搬运量,以及沙子的堆放。如果电梯损坏,也可以要求业主给予相应的赔偿。”

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